Kuka maksaa tupakanhajun poiston?
Vuokralainen vastaa yleensä vahingoista, jotka hän on aiheuttanut huolimattomuudellaan ja jotka ylittävät tavallisen kulumisen. Pinttynyt tupakanhaju ja kellastuneet pinnat voivat olla tällaisia, varsinkin jos tupakointi on vuokrasopimuksessa kielletty.
Lopulta asia riippuu vuokrasopimuksesta ja tilanteesta. Siksi dokumentointi on tärkeää: ilman näyttöä asunnon kunnosta vahingon osoittaminen on vaikeaa.
Dokumentoi ennen kuin siivoat
- vertaa asunnon kuntoa alkutarkastuksen kuviin ja pöytäkirjaan
- ota valokuvat kellastuneista pinnoista, katosta ja ilmanvaihtoventtiileistä
- pyydä hajunpoistosta kirjallinen arvio ennen työn aloitusta
- säilytä lasku ja työstä tehty raportti
Teemme työstä tarvittaessa raportin ja valokuvat, joita voit käyttää vuokralaisen kanssa sopimiseen.
Tarvitsetko arvion ja raportin? Arvioimme kohteen ja kerromme, mitä se vaatii.
Miksi maalaus ei riitä
Tupakansavu jättää pintoihin nikotiini- ja tervakerroksen. Jos sen päälle maalataan, haju ja kellertävä sävy tulevat ajan myötä läpi. Pinnat pitää ensin esikäsitellä ja pestä, ilmanvaihdon suodattimet ja venttiilit puhdistaa ja tila käsitellä otsonoinnilla tai höyryllä. Lue lisää tupakanhajun poistosta.
Haju pois ja asunto heti vuokralle
Tyhjä asunto ei tuota. Hoidamme tupakanhajun poiston ja muuttosiivouksen samalla tilauksella, ja moni vuokranantaja tilaa työn etänä avainten tai kulkuohjeiden avulla.